导读
在北京市朝阳区广渠路南侧，紧邻九龙山地铁站、合生汇商场的城市核心地段，有一户居民家十年来被铁皮围挡围住，在杂草丛生的荒地内沦为“孤岛”，一家三代人饱受恶劣居住环境困扰。“问北京”记者实地走访——
热门商圈旁的“孤岛式”居所？
事故频频上演
在北京市朝阳区广渠路和西大望路交叉路口往西，广渠路南侧，九龙山地铁站西南口附近过街天桥处，有一幢三层的沿街门面房，多年前，这一地块拆迁后便已空置荒废，连片的铁皮围挡将门面房以及房子南面的大片荒地、残破的房屋，与周边规整的城市道路、繁华的临街景致隔开。殊不知，这里至今仍有居民居住。
“连个门牌号都没有，就是很憋屈，自己辛辛苦苦盖的房，怎么现在就变成这样的一个'孤岛'了？”李女士（化姓）家与荒废的门面房建筑背靠背存在，这里也是他们一家三代在北京的唯一住房，平时只能通过西侧营盘沟路一处铁皮围挡空隙进出。
废弃门面房背后，是李女士的家/记者制图
“问北京”记者现场走访时看到，进入围挡后还要走上百米遍布碎石的破损路面才能到李女士家门口。整片区域杂草疯长、荒地连片，多重围挡层层合围，将李女士一家人包裹在城区的夹缝之中。
李女士说，受闭塞恶劣的居住条件影响，家中高龄老人很少外出，几乎处于与世隔绝的生活状态，“围挡整个把我们围起来了，平时遛狗有认识的朋友，他们都说不知道这里还有人住。家里老人有快90岁的，要是没人搀着，他自己扶着轮椅往前走，像这种坑洼的路面，他都摔过好几次了。往年汛期的时候，地上坑里全是蓄满的水，如果雨大，这些石子会飘。我们房后是个沟，那些水会淹房子，因为太潮了，现在我们屋子里全是毛。等到冬天的时候，这块就全是枯草了，之前着过火，我们自己拿着灭火器灭火”。
进入围挡后，通往李女士家的路面/受访者供
除了荒芜的环境之外，缺失的燃气配套、不稳定的水电供应，更是让李女士一家饱受困扰。据李女士介绍，大约40年前，家里老人就职于原北京市市政相关单位，获单位批地自建房屋，扎根安家。大约10年前，这一片区启动拆迁更新工程，周边原有配套管线被切断，家中燃气供应也中断了。后续片区拆迁项目停滞，区域开发搁置，剩余少量住户滞留于此，民生配套始终没能恢复。
李女士说，“您看这门面房背面矮一点这个二层就是我们家，当初有餐饮公司在这楼干的时候，就是紧挨着我们建的，把我们家围里头了。好像当时还给房子碰着了，然后社区街道协调完，他们就说给我们免费提供水电燃气。后来拆迁也不让他们做餐饮了，就把他们的水电燃气全给断了，我们家就也断了”。
李女士家/记者摄
据李女士讲述，后续经属地协调，李女士家依托附近留存的管道使用临时水电，但是，因为房屋属于历史自建住宅，没有不动产权证，近10年来，一直无法接通正规民用燃气。李女士提供的佐证材料显示，家中老人曾是原北京市市政工程管理处化工路建材门市部职工，这家单位当时属于市政管理处三产企业，家中住宅为当时单位领导批准后自建。
面对多年不变的困境，李女士也说出了一家人最朴素的核心诉求，“腾退肯定是最好的，如果不能的话，希望把这些基本保障给我们弄好，水电燃气、路、还有门。别把我们围着了，这是重点，哪有说围着见不着人的，尤其是对老人。有人以为是因为我们不走，这块推进不下去，但事实正好反着，是这块不拆，导致没人管。”
李女士家中多处长毛发霉/受访者供
属地回复 主动落实基本生活保障
6月8日，“问北京”记者联系属地劲松街道办事处咨询详情，据工作人员文字回复：“经核实，这一地块属于北京保障房中心负责的拆迁腾退项目，因为项目整体暂停，有居民目前滞留于此。作为属地，街道和社区已经主动落实基本生活保障：接通水电、定期清运垃圾、开展常态化安全巡查，确保居民生活安全有序。同时，街道持续通过‘吹哨报到’机制，多次向北京保障房中心等职能部门反映居民的诉求”。
“问北京”记者在北京市发展和改革委员会官网查询了解到，北京保障房中心2016年5月获批复实施朝阳区平乐园土地一级开发项目，建设内容为居住、多功能等。
北京保障房中心实施开发项目的批复/记者截图
劲松街道办事处也曾于2023年在人民网《领导留言板》公开回复，截至2023年4月，项目北侧地块已完成整体地块拆迁工作的90%，部分沿街门面房因为拆迁补偿费用没有达成一致意见尚未拆除。
属地街道2023年在人民网《领导留言板》公开回复内容/记者截图
李女士透露，今年5月25日，街道办和开发主体北京保障房中心相关工作人员曾来到她家探访。
李女士提供的录音显示，北京保障房中心工作人员当时表示，会推动此事，“这一块地块涉及到您还有好多一些其他的主体，不同类型的企业还是个人，都有不同的拆迁安置补偿的标准。我们下一步肯定会跟这些主体单位去谈，所以前期可能需要您找找基本的一些资料，比如说当时您原单位是怎么答应你、怎么承诺你的相关的证明，然后我们跟着这个主体的单位去对接。我们也是把您的诉求尽量按照合理合法的这种程序推进下去。”
“问北京”记者近日致电北京保障房中心热线咨询最新进展，目前还没有获得有效回复。
劲松街道办事处回复表示，下一步将继续做好兜底工作，密切跟进市级部门对这一地块的后续安排。相关进展，“问北京”将持续关注。
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